Salaojat Turku ja Länsi-Suomi
Toteutamme salaojat Turun alueella ja muualla Länsi-Suomessa sekä Varsinais-Suomessa vuosien tuomalla kokemuksella. Toimiva salaojitus on kriittisen tärkeä, jotta voidaan välttää liiallisen kosteuden aiheuttamat ongelmat kiinteistöjen rakenteissa ja pihamaan käyttömukavuudessa sekä turvallisuudessa. Salaojien tehtävä on pitää sade- ja hulevedet loitolla talosi rakenteista ja kuljettaa ylimääräinen vesi pois talosi läheisyydestä, sekä huolehtia maaperään imeytymättömän huleveden siirtämisestä, ettei se kerry pihamaata rasittaviksi lätäköiksi.
Meiltä nyt myös salaojaputkien kuvaukset vian paikantamiseksi
Salaojitus Turun alueella sekä uudiskohteisiin että vanhoille rakennuksille
Rakennuksen salaojituksessa talon ympäriltä kaivetaan maaperää sen verran, että pintakerroksen alle saadaan tehtyä tarvittavat vesi- ja routaeristeet, sekä asennettua salaojaputket. Salaojitus voidaan toteuttaa myös talvella, jolloin piha selviää usein vähemmällä mylläyksellä pakkasen suojatessa maaperää työkoneiden painolta.
Uudiskohteisiin salaojat tehdään nykyään aina oletusarvoisesti, mutta rintamamiestalojen ja muiden vanhojen rakennusten tonteilla niitä ei välttämättä ole lainkaan. Yksi yleisimmistä isommista remonteista onkin rakentaa salaojat rintamamiestaloon. Vanhassa kohteessa salaojitus voi myös olla puutteellinen tai jo huonosti toimiva. Siksi onkin aiheellista pohtia, kannattaisiko toteuttaa nykyaikainen salaojitus vanhan asuinkiinteistösi ympäristöön. Yleensä vastaus on kyllä, etenkin kun samalla voidaan laittaa kuntoon myös sadevesijärjestelmät sekä asiaan kuuluvat kosteussuojat ja routaeristeet.
Salaojituksen hinta arvioidaan aina kohdekohtaisesti, sillä siihen vaikuttavat esimerkiksi rakennuksen ominaisuudet ja miten kattavan urakoinnin haluatte – voimme toteuttaa samalla myös muita maanrakennustöitä tai uuden talon pohjatyöt. Laadimme sinulle mielellämme kilpailukykyisen tarjouksen urakasta niin vanhoille tonteille kuin myös uudiskohteisiin! Teemme salaojat Turun seudulla, sekä tarpeen mukaan myös muualla Varsinais-Suomessa ja Länsi-Suomessa.
Salaojat ovat pakolliset kaikille pientalotonteille
Uutta rakentavat tai vanhaa ostavat varmasti miettivät, ovatko salaojat pakolliset. Vastaus on kyllä: salaojat määrättiin pientalotonteilla pakolliseksi vuonna 1999. Oikein mitoitettu ja toimiva salaojitus on pakollisuuden lisäksi myös todellinen järkiratkaisu, sillä se on merkittävässä roolissa rakennusten kestävyyden varmistamisessa ja ympäristön käyttökunnon säilyttämisessä.
Ilman kohdekohtaisesti suunniteltua ja toteutettua salaojitusta sade- ja hulevesi jää rakennusten pinnoille ja perustuksiin, jolloin pidemmällä aikavälillä kiinteistö alkaa pahimmillaan kärsiä kosteusvaurioista. Ilman salaojitusta myös pihan ja kulkuväylien ylläpito käy tuskaiseksi, kun kertyvä vesi tekee pihasta mutaisen, jäätyessään liukkaan ja lisää myös routimisen haittoja.
Mistä tiedän toimivatko salaojat oikein?
Suomessa on paljon vanhoja omakotitaloja ja rintamamiestaloja, joissa saattaa kyllä olla salaojitus, mutta se on puutteellinen tai toimii jo huonosti. Salaojien toimintaongelmat ovat yleisiä erityisesti ennen 90-lukua rakennetuilla kiinteistöillä. Näissä kohteissa kannattaakin tarkastella sekä pihapiiriä että rakennuksen kuntoa säännöllisesti, jotta pääsette reagoimaan salaojituksen puutteelliseen toimintaan mahdollisimman pian.
Nykyisten säädösten mukaan tehty salaojitus kestää säännöllisesti puhdistettuna jopa 40-50 vuotta. Salaojaverkosto kannattaa puhdistuttaa ammattilaisella noin 10 vuoden välein, ja kurkata tarkistuskaivoihin kerran vuodessa keväällä tai syksyllä mahdollisimman märkään aikaan.
Miten tarkistan toimiiko salaojat?
- Veden pinta salaojakaivossa on korkeammalla, kuin alimman salaojaputken alareunan korkeudella.
- Kellarikerroksessa on epämiellyttävä haju tai tunkkainen ja kostea ilma.
- Kivijalka tai sokkeli hilseilee tai siinä on värimuutoksia.
- Sadesäällä vesi kerääntyy isoiksi lätäköiksi – ole erityisen tarkkana siitä, muodostuvatko lätäköt lähelle taloa.
Jos epäilet salaojituksen kuntoa ja toimivuutta, pyydä ammattilainen toteuttamaan salaojien tarkastuksen kuvaamalla.
Usein kysyttyä salaojituksesta
Mikä salaojituksen tehtävä on?
Salaojituksen tehtävänä on johtaa maaperään kertyvää vettä hallitusti pois rakennuksen perustusten läheisyydestä. Toimiva salaojitus auttaa pitämään perustukset ja rakennuksen ympäristön kuivempana sekä vähentämään liiallisen kosteuden aiheuttamien vaurioiden riskiä. Salaojitus on tärkeä osa sekä uudisrakentamista että vanhempien rakennusten kosteudenhallintaa.
Mistä tietää, että talon salaojat eivät toimi kunnolla?
Salaojituksen ongelmista voivat kertoa esimerkiksi kosteus tai tunkkainen haju kellaritiloissa, sokkelin värimuutokset tai hilseily sekä veden kertyminen rakennuksen lähelle. Myös tarkastuskaivoista voidaan havaita merkkejä salaojien puutteellisesta toiminnasta. Jos järjestelmän kunto epäilyttää, salaojaputket voidaan kuvata ongelmakohdan paikantamiseksi. Koneyhtymä Hörkkö tarjoaa myös salaojaputkien kuvausta.
Milloin vanhan talon salaojat kannattaa uusia?
Salaojien uusimista kannattaa harkita, jos järjestelmä on vanha, sen toiminnassa havaitaan ongelmia tai rakennuksen perustuksissa näkyy kosteuteen viittaavia merkkejä. Erityisesti vanhemmissa omakotitaloissa ja rintamamiestaloissa salaojitus voi olla puutteellinen tai puuttua kokonaan. Salaojaremontin yhteydessä voidaan tarvittaessa kunnostaa myös sadevesijärjestelmät, kosteussuojaukset ja routaeristeet.
Voiko salaojat asentaa vanhaan omakotitaloon?
Kyllä. Salaojitus voidaan toteuttaa myös vanhaan omakotitaloon, vaikka rakennuksen ympärillä ei olisi ennestään nykyaikaista salaojajärjestelmää. Työssä rakennuksen ympäristö kaivetaan auki tarvittavalta syvyydeltä ja samalla voidaan uusia perustusten kosteussuojausta ja routaeristystä. Toteutus suunnitellaan aina rakennuksen ja tontin olosuhteiden perusteella.
Paljonko salaojitus maksaa?
Salaojituksen hinta määräytyy kohdekohtaisesti. Kustannuksiin vaikuttavat muun muassa rakennuksen koko ja ominaisuudet, tontin maaperä, kaivuutöiden laajuus, nykyisten rakenteiden kunto sekä se, mitä muita töitä salaojaremontin yhteydessä tehdään. Tarkka hinta kannattaa selvittää pyytämällä tarjous oman kohteen perusteella. Koneyhtymä Hörkkö voi tarvittaessa käydä myös paikan päällä arvioimassa maanrakennusurakan toteutusta ja kustannuksia.
Voiko salaojituksen yhteydessä tehdä myös sadevesijärjestelmän?
Kyllä. Salaojituksen yhteydessä on usein järkevää tarkastella samalla sadevesien hallintaa, perustusten kosteussuojausta ja routaeristystä. Kun rakennuksen ympäristö on jo avattu kaivuutöitä varten, voidaan useita tarvittavia työvaiheita toteuttaa saman urakan yhteydessä.
Millä paikkakunnilla Koneyhtymä Hörkkö tekee salaojituksia?
Koneyhtymä Hörkkö palvelee Turun seudulla, Varsinais-Suomessa ja tarvittaessa laajemmin Länsi-Suomessa. Toiminta-alueeseen kuuluvat esimerkiksi Turku, Kaarina, Lieto, Raisio, Naantali, Paimio, Salo, Parainen, Masku, Rusko, Nousiainen, Loimaa ja Uusikaupunki. Myös muilla paikkakunnilla sijaitsevista salaojituskohteista kannattaa ottaa yhteyttä ja kysyä toteutusmahdollisuutta.
Miksi valita Koneyhtymä Hörkkö salaojituksen toteuttajaksi?
Koneyhtymä Hörköltä saat salaojituksen lisäksi monipuolisesti muut tarvittavat kaivuu- ja maanrakennustyöt. Käytössä on nykyaikainen kalusto ja kokeneet tekijät, ja tarvittaessa samaan urakkaan voidaan yhdistää esimerkiksi sadevesijärjestelmän rakentamista, maa-ainesten vaihtoja, maansiirtoja, viherrakentamista ja muita rakennuksen ympäristön maanrakennustöitä. Useiden työvaiheiden keskittäminen samalle urakoitsijalle helpottaa projektin toteuttamista ja vähentää eri toimijoiden yhteensovittamisen tarvetta.
Saako Koneyhtymä Hörköltä salaojituksen lisäksi muut tontin maanrakennustyöt?
Kyllä. Koneyhtymä Hörkkö toteuttaa salaojitusten lisäksi esimerkiksi talojen pohjatöitä, sadevesijärjestelmiä, maansiirtoja, maa-ainesten vaihtoja, pihan kaivuutöitä ja muita maanrakennustöitä. Uudisrakennuskohteessa useita rakennuksen alle ja ympärille tarvittavia työvaiheita voidaan siten toteuttaa saman urakoitsijan kautta.